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🏢 Imóvel Comercial para Locação em Santo Amaro – São Paulo Apresentamos um excelente imóvel comercial disponível para locação, estrategicamente localizado no coração de Santo Amaro, na Rua Desembargador Bandeira de Mello — endereço tradicional que, por quase 15 anos, abrigou a Igreja Internacional da Graça de Deus. 📍 Localização Privilegiada O imóvel está cercado por pontos de grande relevância e fácil acesso: 850m do Metrô Largo Treze 650m do Calçadão de Santo Amaro (Praça Floriano Peixoto) 550m da Av. Adolfo Pinheiro 700m da Al. Santo Amaro 750m do Mais Shopping (Poupatempo) 550m do Boa Vista Shopping Além disso, encontra-se próximo a uma ampla rede de comércios, serviços, transporte público e vias de grande circulação. 📐 Características do Imóvel Área construída total: 1.600,04m² Piso térreo: aprox. 900m² Piso superior: aprox. 700m² Estrutura com vão livre na área central Área externa nos fundos (sem divisa com rua, apenas com residências) 🚻 Infraestrutura de Banheiros 1 banheiro individual (com ducha, box e pia) 3 banheiros de uso coletivo: 1º: 3 cabines + 2 pias 2º: 2 cabines + 1 pia 3º: 2 cabines + 1 pia 💲 Condições de Locação Aluguel mensal: R$ 50.000,00 IPTU: R$ 6.975,69 (mensal) Este imóvel é ideal para empresas, centros de distribuição, instituições de ensino, academias, clínicas, templos religiosos ou qualquer atividade que exija amplos espaços, excelente localização e fácil acesso. O espaço ideal para o seu negócio crescer no coração de Santo Amaro. Agende sua visita conosco e traga seus sócios para uma visita!

Conjunto Comercial para Locação – 380 m² | Bela Vista Excelente conjunto comercial disponível para locação, com 380 m² de área privativa, localizado em um dos endereços mais estratégicos da Bela Vista, região que se consolidou como um dos principais polos corporativos de São Paulo. 🔹 Características do imóvel 12 salas internas bem distribuídas, proporcionando praticidade e organização; Amplo espaço com piso em carpete e forro modular com luminárias instaladas; Ar-condicionado central para maior conforto térmico; Copa para apoio interno; 2 banheiros, masculino e feminino com 3 estações ambos e bem estruturados; 8 vagas de garagem exclusivas para maior comodidade. 🔹 Infraestrutura do edifício Edifício de alto padrão corporativo; Elevadores com acesso direto à recepção da empresa, garantindo comodidade e profissionalismo na chegada de colaboradores e visitantes; Portaria e segurança 24 horas com controle de acesso por biometria, recepção e catracas eletrônicas; Sistema completo de combate a incêndio, incluindo detector de fumaça e sensores de calor; CFTV e monitoramento contínuo; Estacionamento terceirizado para visitantes; Elevadores modernos e ágeis. 🔹 Localização estratégica O imóvel está em região privilegiada da Bela Vista, com fácil acesso a estações de metrô e CPTM, além de estar próximo a shoppings, restaurantes e serviços, garantindo praticidade para colaboradores e clientes. Este é o espaço ideal para empresas que buscam infraestrutura completa, segurança, localização estratégica e a imagem de um endereço corporativo de prestígio. 📞 Entre em contato e agende uma visita!

Loja Comercial de Alto Padrão para Locação – Localização Estratégica e Visibilidade Garantida Apresentamos uma oportunidade única para empresários e investidores que desejam posicionar seus negócios em uma das regiões mais sofisticadas e valorizadas da cidade. Com 394 m² de área útil, esta loja comercial de alto padrão oferece um ambiente amplo e versátil, com pé-direito duplo de 7 metros, mezanino de 60 m² e dois banheiros, proporcionando infraestrutura ideal para marcas que prezam por excelência e sofisticação. Perfeita para operações como cafeterias especiais, confeitarias premium (ex: Kopenhagen, Cacau Show), boutiques, ateliês, restaurantes, padarias gourmet, escritórios de alto padrão e outras atividades que exigem visibilidade, localização estratégica e um público qualificado. Localizada no exclusivo Conjunto LaVida – Estilo Barroco, a loja integra um empreendimento misto com torre residencial composta por studios e apartamentos, o que garante fluxo contínuo de moradores e visitantes. O entorno conta com academias, escolas, cafés, restaurantes renomados, padarias e comércios de alto nível, reforçando o potencial comercial da região. Diferenciais: Área total: 394 m² Mezanino de 60 m² Pé-direito de 7 metros 5 vagas de garagem Banheiros equipados Excelente vitrine e visibilidade Fluxo intenso de pedestres e veículos Público com alto poder aquisitivo Valores: Locação: R$ 30.000,00/mês Condomínio: R$ 1.000,00/mês IPTU: R$ 2.700,00/mês Localização privilegiada, ao lado do Carrefour e cercada por serviços e estabelecimentos de excelência. O bairro oferece segurança, charme e um ambiente propício para negócios que buscam se destacar e crescer de forma sólida. Invista em um espaço que combina elegância, estrutura e visibilidade — ideal para posicionar sua marca entre as melhores do mercado. Agende uma visita e traga seus sócios para conhecer o Novo Ponto comercial de sua Empresa!!!

Salão Comercial na Av. Adolfo Pinheiro com 250m2 , 2 banheiros, 1 cozinha Industrial Salão comercial enorme e muito bem localizado, a poucos metros do metro Alto da Boa Vista na Av. Adolfo Pinheiro. São mais de 250m2 de área construída e mais uma área verde para descanso ou para um restaurante aconchegante com área externa. O salão possui 3 banheiros, cozinha industrial , quartinho extra e ainda conta com mais um ponto comercial adjacente que pode ser usado à parte como um café, lanchonete , etc. Este ponto é ideal para mercados, restaurantes, drogarias e outras franquias importantes devido à sua nobre localização e espaço físico. Agende já a sua visita!

Imóvel Comercial à Venda/Locação 740m² – Excelente Localização e Infraestrutura Completa Imóvel ideal para fins comerciais, com ótima estrutura distribuída em térreo + 3 pavimentos, oferecendo amplos espaços que se adaptam a diversos tipos de negócios. Conta com corredor lateral, 9 vagas de estacionamento e fácil circulação interna, proporcionando praticidade e comodidade para clientes e colaboradores. Destaques da Localização: Acesso rápido às principais vias da região: Avenida João Dias, Marginal Pinheiros, Avenida das Nações Unidas e Rua Barão do Rio Branco Apenas 1 km das estações de transporte público: Metrô Largo 13 e CPTM João Dias Região com excelente infraestrutura, comércio diversificado e grande fluxo de pessoas Uma oportunidade única para instalar sua empresa em um ponto estratégico, com excelente visibilidade e acessibilidade. 📞 Agende sua visita com um de nossos consultores especializados e conheça todo o potencial deste imóvel!

Salas comerciais para primeira locação, prédio novo, recém construído, com elevador novo! Próximo à represa Guarapiranga , atrás da Av. Atlântica, perfeito para seus funcionários chegarem com segurança! São 8 salas comerciais no contrapiso, estrutura pronta para ar condicionado , copa e banheiro em todas as salas. 6 delas possuem 24m2 e 2 com 45m2 Agende agora mesmo sua visita e aproveite essa oportunidade por esse valor incrível! Atendimento imediato pelo what´sapp 11 96215-0767

Belíssima cobertura duplex com piscina e área ampla para o lazer da sua família, espaço onde sem dúvida poderá receber seus amigos e familiares com total privacidade. Com 6 suítes, 6 vagas de garagem, reformada pronta para morar. Condomínio com segurança 24 horas, localização no Alto da Boa Vista em Santo Amaro, região com acesso fácil e rápido as principais avenidas da região. Marque sua visita e venha conhecer.

Lindíssima casa para locação completamente mobiliada , estilo Toscana! Esta casa é ideal para famílias grandes ou estrangeiros vivendo no Brasil e que buscam um lugar de paz para relaxamento para chegarem em casa e se sentirem bem longe da correria do dia a dia . Próximo aos principais colégios internacionais como suíço brasileiro e chapel . Casa tem 1 escritório , depósito abaixo da escada e quintal grande , corredores laterais dos dois lados e churrasqueira no quintal.. Piso de madeira maciça , iluminação e sacada na suíte master . Closet com ventilação e muita luz . Perfeito para quem busca exclusividade e privacidade . Agende já a sua visita pelo WhatsApp, atendimento imediato! 11 96215-0767

Loja e sobreloja locação com 290m e 4 banheiros em uma das principais ruas de Santo Amaro, onde você terá a oportunidade de montar o seu negocio com a facilidade de grande publico transitando pelo local. Ótimo local para montagem de óticas, lojas de roupas, celulares e demais atividades. A última opção utilizada no local foi para uma auto escola e você terá a facilidade de toda a área interna está montada com Drawall, com boa movimentação das salas

✨ Elegância e Conforto para sua Família! Com 292m² de área construída, este sobrado é perfeito para quem valoriza espaço, qualidade e integração de ambientes. 🔑 Detalhes do Imóvel: - 🛏️ 4 quartos, sendo 2 suítes (1 delas com closet). - 🛁 5 banheiros , garantindo conforto e praticidade. - 🛋️ Sala de estar e jantar integradas para momentos inesquecíveis em família. - 🔥 Lareira charmosa para dias aconchegantes. - 🏠 Sala de jantar e cozinha americana integrados, unindo modernidade e funcionalidade. Para seu Lazer: - 🍴 Ampla área gourmet , com churrasqueira, ideal para receber amigos e desfrutar bons momentos. - 🌳 Quintal privativo ao ar livre , perfeito para relaxar - 🧺 Área de serviço espaçosa com lavanderia , quarto e banheiro - 🚗 4 vagas de garagem. O condomínio possui quadra poliesportiva e parque infantil. 🌟 Viva o privilégio de morar em um condomínio que combina segurança, exclusividade e qualidade de vida.

Loja e sobreloja para locação com 150m de área total para locação próximo ao Largo 13 de Maio em local com muita movimentação da população e próximo as estações do metro de Santo Amaro e Adolfo Pinheiro. Ideal para lojas de roupas, artigos de festas e fantasias, lojas de sapatos com amplo espaço de armazenagem no piso superior da loja.

Loja para locação com 70m e 2 banheiros em uma das principais galerias de Santo Amaro, bem na entrada para você montar o seu comercio e ter ótimos resultados. Ótimo local para montagem de óticas, lojas de roupas, celulares e demais atividades com muita passagem de publico pelo local. A loja tem 40m no piso principal e mais 35m de espaço no andar superior que você poderá usar para armazenar suas mercadorias.

Sala para locação na Galeria Santo Amaro com 75m e 2 banheiros em uma das principais galerias de Santo Amaro, bem na entrada para você montar o seu comercio e ter ótimos resultados. Ótimo local para montagem de óticas, lojas de roupas, celulares e demais atividades com muita passagem de publico pelo local. A loja tem 40m no piso principal e mais 35m de espaço no andar superior que você poderá usar para armazenar suas mercadorias.

Oportunidade Imperdível para o Seu Negócio na Vila Sofia! Se você está em busca do espaço ideal para instalar ou expandir sua empresa, esta excelente casa comercial de 175m², localizada no coração da Vila Sofia, é a escolha perfeita. Situado dentro de um condomínio fechado, o imóvel oferece segurança, exclusividade e tranquilidade, criando o ambiente ideal para receber seus clientes e desenvolver suas atividades com total conforto e praticidade. Destaques do Imóvel: 175m² de área útil, com espaços amplos e bem iluminados Estrutura versátil, ideal para diferentes segmentos: academias, estúdios de dança, clínicas, consultórios, escritórios ou lojas de varejo Localização estratégica, com fácil acesso para clientes, fornecedores e colaboradores Ambiente seguro e controlado, com circulação de um público qualificado Possibilidade de adequações e personalizações de acordo com as necessidades do seu negócio A combinação de localização privilegiada, estrutura funcional e segurança torna este imóvel uma excelente escolha para quem busca visibilidade, conforto e praticidade. Valor de locação: R$ 9.388,95 Além da locação, também oferecemos opções de venda e financiamento, com assessoria completa do início ao fim do processo — da negociação até a entrega das chaves. 📞 Agende já sua visita e venha conhecer de perto o potencial deste espaço para transformar seu negócio em um verdadeiro sucesso!

Salão e Sobreloja para locação com 240m ao lado da estação Largo 13 de Maio do Metrô, em ótimo localização e com grande fluxo de pessoas. A sobreloja conta com 4 banheiros e um amplo salão, ideal para montagem de salas de treinamento, cooworking e demais atividades.

Sala Comercial Mobilizada para Locação de 130m², com 4 Vagas - Santo Amaro Este Conjunto comercial conta com 4 ambientes me dê limitados e com toda funcionalidade possível, está configurado com uma sala operacional com 14 estações de trabalho para o maior conforto de seus colaboradores, além de duas estações de trabalho gerência neste mesmo espaço. Em paralelo, conta com uma sala de reunião reservada e com privacidade para 8 pessoas, com acesso exclusivo em paralelo à sala operacional, ideal para realizações de reuniões em que precisarão de privacidade e sigilo dos clientes que precisarem. A sala conta com um CPD que realizará a comunicação interna de seus sistemas de um modo geral, com refrigeração específica. Todos ambientes desta bela sala conta com ar-condicionado para conforto de seus colaboradores e clientes. O Conjunto conjunto comercial NovAmérica Office, conta com uma estrutura muito diferenciada e planejada para melhor atender sua empresa. Estrutura moderna e com toda segurança, o prédio dispõe de acesso 24 horas e de câmeras de monitoeam3nye e ronda 24 horas. O Empreendimento eatá há 150m da estação da linha lilás de metro e trem de Santo Amaro, ou seja, extremamente fácil, simples e muito próximo para o deslocamento e segurança de seus colaboradores, além de contar com um ponto de ônibus de frente ao Office. Agende sua visita e traga sua empresa para este ótimo empreendimento. Um Ótimo local para receber seus clientes e colaboradores!

Lindo apartamento na Chácara Santo Antônio para locação com 3 suítes, sala ampla e uma bela sacada envidraçada em uma das melhores regiões no Alto da Boa Vista com 2 vagas. Você terá 3 suítes com armários planejados, a suíte principal com acesso direto a sacada envidraçada e com uma bela vista para a Chácara Santo Antônio. O condomínio conta com lazer completo no 26 andar como piscina, churrasqueira, academia, sala para Pilates e Yoga e no 3 andar acesso para o dia a dia do seu trabalho. Com 2 vagas disponíveis e próximo a todo o comercio da região, você ainda terá acesso a linha Lilás do metro a 50 metros da portaria. Venha já conhecer esse belo empreendimento.

Imóvel Comercial para Locação – Excelente localização a 200m da Estação Brooklin (Linha Lilás) Ótima oportunidade para empresas que buscam um ponto estratégico e acessível! Imóvel com: Cozinha 3 salas amplas 3 banheiros Área de serviço Quintal 2 vagas de garagem Localizado a apenas 150m da Av. Santo Amaro, 240m da Av. Prof. Vicente Rao e a 1km do Morumbi Shopping. A 5 minutos da Estação Morumbi-Claro (Linha 9 - CPTM) e da Marginal Pinheiros. Uso exclusivo comercial. Ideal para escritórios, clínicas ou serviços. Agende sua visita!

Apartamento para locação no Alto da Boa Vista, com 2 quartos, sendo 1 suíte, sala ampliada e 2 vagas com linda vista para o Bosque totalmente reformado. 🏡 Apartamento de 84m² – Condomínio Raiz SP ✨ Ambientes bem distribuídos 🛏️ 2 quartos sendo 1 suíte 🚗 2 vagas de garagem 🍽️ Cozinha integrada 🚿 Banheiro social 📍 Localização privilegiada em Santo Amaro, com lazer completo e toda a praticidade que a região Fácil acesso ao comercio local, transportes públicos e linha do metrô e trem da CPTM

Linda cobertura para locação com 169m e 3 quartos, sendo 2 suítes, lavabo, sala ampliada e uma bela área Gourmet para você aproveitar com a sua família. Você terá ainda piscina privativa, closet e Hall privativo. O Condomínio Living Club conta com lazer completo para você e sua família e piscina coberta e aquecida e toda a comodidade para você! A localização é excelente com fácil acesso a Nações Unidas e a estação do trem CPTM do Socorro.