Apartamento à Venda com 2 quartos, 4 banheiros, 2 vagas e 160m² por R$ 2.349.000 Avenida Mário Lopes Leão, 1350 - Jardim Dom Bosco, São Paulo-SP

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R$ 2.349.000

Condomínio R$ 1.420 /mês
IPTU R$ 515 /mês
Rodrigo Cocato
Corretor de Imóveis CRECI: 220704

Cômodos e espaços

2 Quartos
Total de dormitórios, incluindo as suítes
2 Salas
Considera-se todos os tipos de sala
2 Suítes
Total de suítes
4 Banheiros
Inclui banheiros, lavabos, suítes e demi-suítes
2 Vagas de garagem
Deixa o seguro do carro mais barato

Dimensões e metragens

160,00 m² área útil
Área exclusiva do imóvel, sem considerar as paredes
160,00 m² área total
Somatória da área privativa + área comum

Apartamento Alto Padrão 160m² | 2 Suítes + Escritório | Varanda Gourmet

Exclusividade e Sofisticação no Novamérica Califórnia – 160m² de Conforto e Estilo!

Apresentamos este belíssimo apartamento à venda no prestigiado Novamérica California Collection, um dos empreendimentos mais desejados da região. Com 160m², o imóvel combina design moderno, acabamentos de alto padrão e uma planta funcional que valoriza conforto e praticidade.

Destaques do Imóvel:

2 suítes espaçosas + escritório privativo ideal para home office

Ampla sala integrada à varanda gourmet e à cozinha, promovendo maior convivência e fluidez nos ambientes

Varanda gourmet equipada com churrasqueira à carvão Scheer e espaço ideal para receber convidados

Sistema de automação completo, já instalado, proporcionando controle inteligente de iluminação, som e climatização

Projeto de marcenaria Bontempo, que alia sofisticação e funcionalidade em todos os ambientes

Acabamentos de alto padrão:

Piso de madeira maciça

Piso técnico Tecnocimento

Vidros e boxes da marca Cinex

Bancadas em Nano Branco e Quartzo Branco

Projeto audiovisual com projetor e telão, para momentos de lazer em casa

Ar-condicionado em todos os ambientes

2 vagas de garagem cobertas

Andar alto com vista livre e privilegiada

Condomínio Clube Completo:

O Novamérica California Collection oferece infraestrutura de lazer e conveniência de alto nível, com:

Piscinas coberta e descoberta

Quadra de tênis e quadra poliesportiva

Três salões de festas equipados

Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza

SPA completo

Brinquedoteca, playground e salão de jogos

Gestão esportiva e programação de atividades

Minimercado com padaria

Boulevard central arborizado

Vagas cobertas para visitantes

Segurança 24h e portaria com controle de acesso

Localização Estratégica:

Próximo a tudo o que você precisa no dia a dia:

Estações de Trem e Metrô Santo Amaro

Shopping Morumbi e principais centros comerciais

Supermercados como Sam’s Club e Carrefour Marginal Pinheiros

Próximo ao Poupatempo, Citibank Hall e importantes vias de acesso

Agende sua visita e descubra todos os detalhes deste imóvel exclusivo!
Viva com qualidade, praticidade e elegância no coração da zona sul de São Paulo.

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Bem estar e comodidade

Ambientes Integrados
Aquecedor
Ar condicionado
Armário de Cozinha
Armário no Banheiro
Box Blindex
Churrasqueira na Varanda
Closet
Home Office
Lavabo
Lavanderia
Móveis Planejados
Sala Grande
Varanda Gourmet

Segurança

Circuito de Segurança
Câmera de Segurança
Guarita Blindada
Interfone
Portaria 24hs
Portão Eletrônico
Ronda 24hs

Lazer e natureza

Academia
Brinquedoteca
Centro de Estética
Children Care
Churrasqueira à Carvão
Espaço Fitness
Espaço Gourmet
Espaço Pet
Jacuzzi
Minimercado
Piscina Climatizada
Piscina Coberta
Piscina Infantil
Piscina para Adulto
Playground
Quadra Poliesportiva
Quadra de Tênis
Salão de Festas
Salão de Jogos
Sauna
Área de Lazer
Árvore Frutífera

Infraestrutura

Acessibilidade
Bicicletário
Carregador de Carro Elétrico
Chuveiro a Gás
Coworking
Elevador
Estacionamento Visitantes
Garagem
Garagem Coberta
Garagem Demarcada
Gerador
Gás Encanado
Hall de Entrada
Área de Serviço

Acabamento

Piso de Madeira
Porcelanato
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R$ 2.349.000

Condomínio R$ 1.420 /mês
IPTU R$ 515 /mês
Rodrigo Cocato
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